Опубліковано Постанову КМУ №820 «Про затвердження примірних договорів оренди державного майна». Відповідно, набрав чинності останній нормативний документ, який затримував повномасштабний перезапуск оренди на електронних аукціонах у системі Прозорро.Продажі. Наразі немає жодних бар'єрів, які б зупинили оренду за новими правилами. Ознаймитись з оголошеними аукціонами з продажу державного та комунального майна можна тут.
Постанова КМУ №820 затверджує дві нові типові форми примірних договорів оренди державного та комунального майна:
- примірного договору оренди єдиного майнового комплексу державного підприємства, його відокремленого структурного підрозділу;
- примірного договору оренди нерухомого майна, іншого індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності .
Відзначимо головні новації затверджених форм примірних договорів:
- Відтепер договір оренди стає тристороннім (раніше був двостороннім) - балансоутримувач (третя сторона) стає повноцінними учасником орендних відносин зі сторони держави і наділяється правами та обов’язками щодо захисту державного майна;
- Проєкт примірного договору запроваджує авансовий платіж і забезпечувальний депозит, які переможець аукціону повинен сплатити до державного бюджету, балансоутримувачу і орендодавцю до укладання договору оренди. Ці платежі розглядатимуться як гарантія платоспроможності переможця, а відтак і гарантія забезпечення прав держави;
- Орендар отримав можливість вимагати дострокового припинення договору у випадку, якщо він має докази істотної невідповідності об’єкта оренди заявленій інформації про нього, внаслідок чого орендар не матиме можливості використовувати об’єкт чи приступити до виконання ремонтних робіт.
Нагадаємо, що нова редакція Закону “Про оренду державного та комунального майна” була введена в дію 1 лютого 2020 року.
Корисні матеріали:
- Prozorro.Продажі - вигідно купити або орендувати державне майно
- Розкриття інформації про об’єкти “другого типу”, що передаються в оренду без аукціонів у Prozorro.Продажі
- Вебінар: Оренда державного та комунального майна - відповіді на найголовніші запитання
- Порівняння старої та нової процедури передачі майна в оренду
- ТОП 10 змін до процедури оренди
Якщо виникають будь-які запитання щодо участі в аукціоні або роботи на майданчику, звертайтеся до нас і отримайте безкоштовну консультацію:
(044) 390 52 46, (067) 223 11 93
support-auction@e-tender.ua
З повагою Е-Тендер!
