Назад до каталогу статей
Новини

Відновлення роботи нотаріусів та Реєстрів Міністерства юстиції України

11 Травня 2022

На початку повномасштабної війни, яку росія розпочала проти України у лютому 2022 року, держава з міркувань безпеки та захисту даних зупинила роботу реєстрів, держателем  яких є Міністерство юстиції. Чим фактично була заблокована можливість завершення аукціонів, які передбачають укладення договорів купівлі-продажу нерухомого майна.

Постановою Кабінету Міністрів України від 19.04.2022 р. №480 “Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України щодо діяльності нотаріусів та функціонування єдиних та державних реєстрів, держателем яких є Міністерство юстиції, в умовах воєнного стану (далі- Постанова) було внесено зміни до низки нормативно-правових актів задля відновлення роботи нотаріусів та надання їм доступу до Реєстрів Мін'юсту.

Які нотаріуси відновлять роботу

Нотаріуси, які матимуть доступ до Реєстрів мають бути включеними за окремою процедурою до затвердженого Мін’юстом переліку нотаріусів, якими в умовах воєнного стану вчиняються нотаріальні дії щодо цінного майна. Перелік можна переглянути за посиланням, він оновлюється тому переглядайте останню редакцію.

Що таке цінне майно? 

Постанова передбачає, що нотаріальні дії можна буде здійснювати лише щодо цінного майна. Підпункт 8 Постанови визнає, що нотаріальними діями щодо цінного майна є:

  • нотаріальне посвідчення договорів щодо відчуження, поділу (виділу) нерухомого майна, спадкових договорів, договорів іпотеки;
  • посвідчення договорів про заміну кредитора (відступлення прав вимоги) за кредитним договором та/або договором іпотеки, задоволення вимог іпотекодержателя;
  • встановлення довірчої власності на нерухоме майно, визначення розміру часток у праві спільної власності, договорів поділу спільного майна подружжя (виділу з нього);
  • укладення договорів позички, найму (оренди), лізингу будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) на строк не менш як три роки;
  • відчуження цінних паперів, корпоративних прав, у тому числі договорів про внесення змін до таких договорів або їх розірвання (припинення);
  • посвідчення довіреностей на право розпорядження нерухомим майном, управління і розпорядження цінними паперами, корпоративними правами, на право доступу до індивідуального банківського сейфа;
  • засвідчення справжності підпису на актах приймання-передачі частки (частини частки) у статутному (складеному) капіталі (статутному фонді) юридичної особи;
  • видача свідоцтв про право власності на частку в спільному майні подружжя (колишнього з подружжя) на підставі їх спільної заяви, свідоцтв про придбання майна з прилюдних торгів (електронних аукціонів), у тому числі тих, що не відбулися.

Місце вчинення нотаріальних дій та доступ до Реєстрів

Нотаріальні дії здійснюється виключно за місцезнаходженням майна, крім нерухомого майна, розташованого у м. Києві або Київській області. Нотаріальне посвідчення договору щодо відчуження нерухомого майна, іпотеки, про встановлення довірчої власності на нерухоме майно, розташоване у м. Києві або Київській області, здійснюється виключно нотаріусом, робоче місце (контора) якого розташовано у м. Києві або Київській області, за місцезнаходженням такого майна, або місцезнаходженням юридичної особи, або за зареєстрованим місцем проживання фізичної особи – однієї із сторін відповідного договору.

Зазначимо, що доступ до реєстрів є лише у державних реєстраторів, посадових осіб Мін’юсту та нотаріусів (державних та приватних), включених до Переліку.

Ознайомитися з переліком областей та районів, в яких припинено доступ до єдиних та державних реєстрів, держателем яких є Мінʼюст, можна за посиланням.

Також звертаємо увагу, що в умовах воєнного стану витяги з Державного реєстру обтяжень рухомого майна в електронній формі через офіційний портал Мін’юсту не надаються.

Джерело

Зацікавила інформація статті?
Отримати додаткове розʼяснення

схожi новини

Новини
Перевезення 18 000 тонн аграрної продукції на 12 баржах до портів Болгарії та Румунії пропонує Українське Дунайське пароплавство.