На вебінарі 4 листопада 2021 року керівник напряму земельних аукціонів на E-Tender Юрій Шпак розгорнуто розповів про етапи підготовки, оголошення та проведення земельних торгів у Прозорро.Продажі.
Весь процес земельних торгів можна розділити на три етапи:
- Прийняття органом місцевого самоврядування рішення про організацію земельних торгів;
- Оголошення аукціону та реєстрація пропозицій від учасників;
- Аукціон, підписання протоколу та договору з переможцем;
Рішення про організацію земельних торгів
Його приймає орган місцевого самоврядування. В рішенні необхідно визначити:
- реквізити технічної документації із землеустрою;
- нормативну або експертну грошову оцінку;
- стартовий розмір орендної плати або ціни продажу;
- строк оренди (за потреби);
- суму витрат на підготовку лота (у разі наявності таких видатків);
- обмеження;
- ПІБ уповноваженої особи;
- період прийому пропозицій (від 30 до 45 к.д.);
- визначити проект договору.
Клієнтам Е-Тендер ми надаємо зразок рішення про організацію земельних торгів. Зверніться до менеджера для отримання шаблону.
Оголошення аукціону та прийом пропозицій від учасників
Організатор аукціону через Е-Тендер оголошує електронний аукціон у Прозорро.Продажі.
Потенційні учасники протягом періоду на прийом пропозицій реєструють заяви на участь через Е-Тендер. На цьому етапі учаснику потрібно:
- Підготувати пакет підтверджуючих документів
- Сплатити гарантійний та реєстраційний внески
- Отримати підтвердження про допуск до аукціону.
На кожному кроці на Е-Тендер вас супроводжує персональний менеджер. Він допоможе перевірити документи та навчить приймати участь в онлайн аукціонах.
Протягом періоду прийому пропозицій організатор має відповідати на запити потенційних учасників.
Аукціон, підписання протоколу та договору
Земельні ділянки у Прозорро.Продажі продаються на класичному англійському аукціоні. Як саме проходить онлайн аукціон дивіться у відео за посиланням аукціон.
Переможець аукціону має підписати протокол протягом 3 робочих днів з моменту його формування. А договір - протягом 20 робочих днів з того самого моменту формування протоколу.
Переможець сплачує за земельну ділянку протягом 5 робочих днів після підписання договору.
На цьому торги завершуються і щасливий власник або орендар може користуватися земельною ділянкою.
Земельні аукціони - це просто разом з Е-Тендер! Звертайтеся за нашими контактами для співпраці та консультацій.
Юрій Шпак, керівник напряму земельних аукціонів на E-Tender
тел.: 097 958 33 41, e-mail: y.shpak@e-tender.ua
