На заседании правительства 12 августа 2020 было принято Постановление «Об утверждении примерных договоров аренды государственного имущества».
Новые типовые формы примерных договоров аренды государственного и коммунального имущества
Постановление было разработано Фондом госимущества и утверждает 2 новые типовые формы:
- примерного договора аренды целостного имущественного комплекса государственного предприятия, его обособленного структурного подразделения;
- примерного договора аренды недвижимого имущества, другого индивидуально определенного имущества, относящегося к государственной собственности.
Теперь арендодатели смогут обнародовать в Prozoro.Продажи объявления о передаче в аренду государственного и коммунального имущества, а также перезаключать договоры аренды, срок действия которых закончился и которые могут быть продолжены без аукционов.
Основные новации утвержденных форм примерных договоров:
- Теперь договор аренды становится трехсторонним (ранее был двусторонним) - балансодержатель (третья сторона) становится полноценными участником арендных отношений со стороны государства и наделяется правами и обязанностями по защите государственного имущества;
- Проект примерного договора вводит авансовый платеж и обеспечительный депозит, которые победитель аукциона должен уплатить в государственный бюджет, балансодердателю и арендодателю до заключения договора аренды. Эти платежи будут рассматриваться как гарантия платежеспособности победителя, а затем и гарантия обеспечения прав государства;
- Арендатор получил возможность требовать досрочного прекращения договора в случае, если он имеет доказательства существенного несоответствия объекта аренды заявленной информации о нем, вследствие чего арендатор не будет возможности использовать объект или приступить к выполнению ремонтных работ.
Напомним, что новая редакция закона "Об аренде государственного и коммунального имущества" была введена в действие 1 февраля 2020.
Больше о новой процедуре аренды коммунального и государственного имущества можно узнать в наших материалах:
- Топ 5 відповідей орендодавцям державного майна
- Готуємо вас до оренди державного та комунального майна
- Інтерактивна графіка процедури передачі майна в оренду
- Відео про англійський аукціон на підвищення ціни
- Відео про голландський аукціон на поетапне зниження ціни
- Порівняння старої та нової процедури передачі майна в оренду
- ТОП 10 змін до процедури оренди
Е-Tender является официальной площадкой Прозоро.Продажи. Если возникают какие-либо вопросы по участию в аукционе или работе на площадке, обращайтесь к нам и получите бесплатную консультацию:
(044) 390 52 46, (067) 415 68 81
m.mostovoi@e-tender.ua, support-auction@e-tender.ua
С уважением, Е-Тендер!