Купить землю на аукционе Prozorro.Продажи

В результате земельной реформы и создания прозрачного рынка земли, земельные ресурсы в Украине реализуются с помощью конкурентных е-аукционов Prozorro.Продажи. Чтобы купить, продать или арендовать землю, участнику нужно принять участие в аукционе на официальной электронной площадке системы – Е-Тендер.

Процедура продажи земли осуществляется через систему электронных аукционов Prozorro.Продажи, в которой координируется продажа земельных активов, принадлежащих государству, коммунальным хозяйствам и частным лицам. На них соревнуются потенциальные покупатели, в результате чего собственник может получить более высокую стоимость за каждый гектар земельных ресурсов, а покупатель – удобный, прозрачный и безопасный сервис покупки. Там могут выставлять участки, в которые входят земли общественной и жилой застройки, сельхозназначения, водного фонда, промышленности, транспорта, связи и энергетики и т.д.

Организатор запускает торговый механизм, определяя условия продажи, в то время как конкурирующие участники представляют свои заявки и становятся непосредственными участниками торгов. Победители аукциона обретают право заключить сделку с инициаторами торгов на основании итогов аукциона. Аукционные торги проводятся с соблюдением внутренних правил работы системы и действующего законодательства. Это обеспечивает следование законным нормам и требованиям в течение всего процесса, гарантируя его прозрачность для всех участников.

H2Продажа земли в Украине

Чтобы продать землю в Украине необходимо пройти несколько ключевых этапов. Сначала при продаже земельных участков следует подготовить документ, устанавливающий права собственности. Владелец земли должен быть обладателем одного из следующих документов, которые подтверждают его право владения: Государственный акт, Свидетельство о праве собственности на землю или Выписка из реестра прав на недвижимое имущество относительно земельного участка. Крайне важно, чтобы у земельного участка был кадастровый номер. Затем следует подготовить Выписку из Государственного земельного кадастра (ДЗК) – комплексную информацию о земельном участке, включая кадастровую карту, классификацию земель, их назначение и т.д.

Область торговли недвижимостью в Украине регулирует закон, по которому земельный участок не может быть продан по стоимости ниже, чем его нормативная оценка, поэтому необходимо получить выдержку о нормативной денежной оценке земельного участка. И, наконец, следует разместить свой участок на торгах, используя для этого сервис электронной площадки E-Tender. Запуск этого процесса потребует регистрации на данной вебплатформе в качестве "заказчик". Специалисты E-Tender готовы предоставить консультационную поддержку по тем аспектам, по которым электронный аукцион может вызвать у вас вопросы.

Правила участия в земельных торгах

Участие в земельных торгах в Украине – это эффективный и законный способ приобретения права владения или аренды земельного участка. Однако, чтобы успешно пройти процесс и избежать юридических трудностей, важно знать и следовать основным правилам и требованиям.

В первую очередь, для участия в земельных аукционах в Украине, потенциальным участникам необходимо зарегистрироваться на соответствующей электронной площадке, такой как E-Tender, аккредитованной Prozorro.Продажи. За время до начала аукциона участники должны предоставить всю необходимую информацию и документацию.

Перед участием в аукционе участник обязан внести залоговый взнос, размер которого определяется организатором торгов и указывается в документации к лоту. Залог возвращается, если участник не стал победителем или если аукцион был отменен. После внесения залога участники могут начать делать свои предложения. Каждый новый шаг аукциона должен быть выше предыдущего на определенную сумму.

Победителем аукциона становится тот участник, который предложил наивысшую цену до окончания времени аукциона. После объявления победителя он должен оплатить полную сумму, указанную в его последнем предложении, в установленные сроки. Затем заключается договор о передаче права собственности на земельный участок.

Если участник, выигравший аукцион, не выполняет своих обязательств (например, не оплачивает полную стоимость лота в установленные сроки), он может потерять право на земельный участок, а его залоговый взнос не возвращается. Участие в земельных торгах в Украине – это процесс, который требует от участников знания законодательства, понимания правил проведения аукциона, а также тщательной подготовки, обеспечить которую может профессиональное консультационное сопровождение от персонального менеджера Е-Тендер. Успешное участие в таких аукционах может открыть перед участниками новые возможности для развития их бизнеса или личных проектов.

Купить земельный участок на Prozorro.Продажи!

Prozorro.Продажи обеспечивает прозрачный и открытый процесс покупки земельного участка. Однако важно помнить, что каждая покупка недвижимости представляет собой серьезное вложение, и потому следует тщательно изучить все условия и провести детальный анализ участка перед ее совершением. Для начала вам необходимо зарегистрироваться на электронной площадке Е-Тендер. Пройдите процесс регистрации, указав все требуемые данные и подтвердив свою учетную запись. После регистрации ищите интересующие вас земельные участки, используя встроенный поиск, где видна каждая категория, и фильтры. Внимательно ознакомьтесь с условиями продажи и описанием участка, прежде чем принимать решение о ставке.

Когда вы нашли подходящий участок, подайте заявку на участие в аукционе. Помните, что для этого вам потребуются определённые документы, которые должны быть соответственно оформлены и заверены. Перечень документов может изменяться в зависимости от специфики 5операции, региона, категории земли и других факторов. Среди них также: кадастровый план, спецификация границ земельного участка, выписка из Госреестра и т.д. Аренда земли предполагает, что первоочередным правом приобретения арендуемой земли при её продаже обладает арендатор. Если вы выиграли аукцион по продаже земельных участков, вам будет предложено заключить договор купли-продажи. Внимательно проверьте все условия перед подписанием документов. После оплаты права на участок будут переданы вам.

Сайт электронных торгов землей на аукционе на Е-Тендер

Площадка Е-Тендер является официальным участником системы Прозоро.Продажи – она аккредитована на все имеющиеся в системе процедуры и работает с начала запуска электронных аукционов. На сегодняшний день E-Tender представляет собой онлайн-платформу, где сосредоточены наиболее актуальные торги за земельные участки частного, государственного и коммунального имущества разных категорий назначения земли. Земельные торги на Е-Тендер открывают новые перспективы для участников рынка недвижимости, подтверждением чему являются ее результаты. За два года реализации земельных аукционов на Е-Тендер было объявлено 2 359 аукционов с выставленной стоимостью 398 870 442 млн, общей площадью 13 742,292 га. 1212 участников приняли участие в 1695 аукционах, а наибольшая конкуренция составила 17 участников. 774 победителя торгов получили право на владение и использование земельных участков площадью 4 548,7 га, пополнили бюджеты разных уровней на 117 666 792 грн, из которых 625 договоров аренды и 149 договоров продажи.  

Это уникальный ресурс, где участвовать в аукционах за земельные ресурсы легко и безопасно благодаря прозрачной процедуре реализации земельных активов. Пользователям, желающим участвовать в земельных аукционах, интернет-площадка Е-Tender предлагает комфортные настройки электронных торгов, абсолютную прозрачность всех этапов аукциона и консультативное сопровождение от персонального менеджера. Преимущества земельных торгов на Е-Тендере заключаются в их результативности и доступности. Чтобы отыскать подходящий аукцион на E-Tender, вам достаточно воспользоваться системой поиска на веб-сайте. Вы можете ввести ключевые слова и выбирать необходимые параметры и фильтры, чтобы найти конкретный земельный участок, который вам нужен. Или же проконсультироваться со своим личным менеджером, который поможет подобрать участок, соответствующий вашим предпочтениям.

Интернет-площадка Е-Тender разработана так, чтобы обеспечить абсолютную прозрачность всех этапов аукциона. Вся информация о лотах, условиях участия и итогах торгов доступна каждому заинтересованному. Е-Тender сотрудничает с максимально большим числом организаторов, благодаря чему у нас сформирована наиболее обширная база знаний. Применение цифровых технологий усиливает результативность процесса и делает торги E-Tender более комфортными для пользователей.

Любой желающий может зарегистрироваться на платформе и принять участие в аукционе, независимо от размера своего бизнеса или его географического положения. Команда Е-Тender предоставляет новым пользователям профессиональную поддержку и консультации круглосуточно, помогая получить максимальную выгоду от процесса торгов. Именно поэтому аукционы земельных участков на Е-Тендере становятся надежным и результативным инструментом для тех, кто стремится развивать свой бизнес в области недвижимости в Украине. За дальнейшими консультациями можно обращаться на почту support-auction@e-tender.ua или по телефону 0 800 30 07 05 (бесплатно по Украине).

Часто задаваемые вопросы